岗位职责： 1. 市场拓展规划：根据公司战略目标，制定年度、季度店面拓展计划，明确拓展区域、目标门店数量及预算等。 2. 开展市场调研，分析目标市场的消费水平、人口结构、竞争态势等，为拓展决策提供依据。 3. 店面选址与评估：负责寻找合适的店面资源，包括街铺、购物中心、社区商业等，进行实地考察和评估。 4. 对备选店址进行综合分析，包括交通便利性、客流量、租金成本、周边环境等因素，提出选址建议。 5. 租赁谈判与合同签订：与业主、开发商等进行租赁谈判，争取有利的租赁条件，如租金价格、租赁期限、免租期等。 6. 负责租赁合同的起草、审核和签订，确保合同条款符合公司利益和法律法规要求。 7. 项目推进与协调：协调内部各部门（如工程、设计、运营等）开展新店筹备工作，包括店面装修、设备采购、人员招聘与培训等。 8. 跟进新店开业进度，解决项目实施过程中出现的问题，确保新店按时开业。 9. 业主关系维护：建立和维护与业主、物业等的良好合作关系，定期沟通协调，处理租赁期间的各类问题。 10. 负责租赁合同的续签、租金调整等事宜，确保店面租赁的稳定性。 11. 数据管理与分析：收集、整理和分析店面拓展相关数据，如租金水平、客流量、销售额等，为决策提供数据支持。定期编制拓展工作报告，总结工作成果和问题，提出改进措施和建议。 12. 风险控制与合规管理：识别和评估拓展过程中的风险，如市场风险、法律风险、财务风险等，制定相应的风险应对措施。确保拓展工作符合公司规章制度和法律法规要求，避免违规行为。 岗位要求： 1.教育背景：大专及以上学历，市场营销、工商管理、商业管理等相关专业优先。 2.工作经验：3年以上连锁零售行业店面拓展或相关工作经验，有超市、便利店等业态拓展经验者优先。 3.专业技能： 熟悉市场调研方法，能独立开展商圈分析、消费者需求调研等工作。 掌握店面选址评估标准和流程，具备较强的选址判断能力。 精通商务谈判技巧，能与业主、开发商等进行有效的租赁谈判和合作洽谈。 熟练使用办公软件（如Excel、PPT等）进行数据处理和报告撰写。 4.综合素质： 具备良好的沟通协调能力，能与内部各部门（如运营、采购、财务等）及外部合作伙伴（如业主、供应商等）保持良好合作关系。 具有较强的市场洞察力和分析能力，能及时捕捉市场动态和竞争信息。 工作责任心强，执行力高，能承受一定的工作压力，适应频繁出差或外勤工作。具备团队管理能力，能带领团队完成拓展任务。 5.有连锁超市店面开拓经验者优先。